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过去20年，我们的楼市高速发展，无论是销售规模还是房价水平都水涨船高，在城市化的影响下，大量的农村人口进城提供了居住需求，加上收入水平的不断提高，购买力增强了很多，房子作为我们生活的必需品，自然而然就成为了一件刚需品，特别是在房子保值增值的属性之下，很多人都把买房当做了人生目标来对待，甚至买房年龄这块也呈现出年轻化的趋势，毕竟对于年轻人来说，买房的理由有很多，工作要买房、结婚要买房、生孩子要买房等等，总之就是要买房，但在不断上涨的房价背后，买房压力越来越大也是不争的事实，很多年轻人买房基本上都要掏空父母多年的积蓄，如果没有家庭的支持，年轻人买房则难上加难。

最近一两年来，我们火热的楼市出现了降温的迹象，房价不涨了，甚至还出现了下跌的状况，特别是在一系列鼓励政策的影响下，买房成本相对于房价高点来说能够节省几万甚至几十万元，面对这样的利好楼市，市场上的购房情绪反而变的不强烈了，很多人都处于了观望的状态，即便是今年的楼市行情也表现的比较一般，虽然在二三月部分热点城市新房二手房交易量不错，但这一波楼市小阳春现在基本告一段落了。其实对于很多购房者来说，买房压力依然还是有的。

最近根据《2023年青年置业报告》显示，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。

看到这份报告，笔者第一感觉就是有点不可思议，因为这里面竟然有近7成的年轻人有30%的首付存款，而且调查对象都在一二线城市，按照现在的房价水平计算，三成房贷存款那么少则需要四五十万，多则需要上百万元，对于大部分二三十岁左右的年轻人来说，难道真的能够存到这么多的存款吗？另外从调查的收入水平来看，有近8成人的收入区间在5000-15000元之间，这个收入水平存点钱确实没什么问题，但想要存到在一二线城市买房的首付款确实是很困难的事情。

这个调查报告中能够支付三成首付的存款，到底是自己工作收入的存款，还是包含了家庭的存款，其实还是说的不够清晰，毕竟从收入的角度和房价的角度来说，工作十年存到几十万没问题，但想要存到上百万元还是比较困难的，除非年收入多年保持在20万以上才有存到上百万资金的可能。虽然说我们的房价不涨了，但买房的压力还是很大的，像一线城市一套房便宜的首付都要一百多万起步，二线城市首付便宜的也要三五十万起步，想要在工作城市买房难度很大，除非是在一线城市工作，到二线城市买房，这样笔者认为还是非常可行的，不然笔者真的很难相信，年轻人能够在一线城市这么轻松的就存到首付三成的存款！